Investimento em imóvel na planta

Quais as vantagens de se comprar um imóvel na planta?

Entrada no imóvel

As construtoras normalmente pedem entrada no valor de 30% do total do apartamento. A vantagem é que essa entrada pode ser parcelada durante o período de construção do imóvel, que geralmente é menor que 3 anos.

O resto do valor só é cobrado depois que a construtora entrega o imóvel, e ainda pode ser quitado ou financiado.

Cômodos

Os novos modelos de imóveis são feitos  para atender as necessidades das famílias atuais. Mesmo que ainda possuam o tamanho dos imóveis antigos; são mais bem estruturados e pensados para a comodidade e praticidade da família.

Instalações

Imóveis novos possuem instalações elétricas melhores que os mais antigos. A distribuição de tomadas e fios elétricos também são mais bem pensados, sem falar nas novas tecnologias que surgem com o passar do tempo.

Manutenção

Quando você compra um imóvel na planta o quesito de manutenção fica esquecido por um bom tempo. Nada melhor que entrar na sua casa nova e não ter que se preocupar com nenhum problema.

As construtoras ainda oferecem uma garantia quando você pega as chaves do imóvel novo, em que em um período de noventa dias qualquer problema de pequenos reparos como em válvulas, portas, janelas e afins fica por conta dela.

Também oferecem uma garantia de um ano para qualquer problema ''oculto'' no imóvel, como encanamentos, desde que não tenha\sido causado por mau uso dos moradores.

Segurança

As novas construções costumam oferecer maior segurança para os moradores. Guaritas estrategicamente colocadas, muros mais altos e câmeras de segurança.

Valorização

Imóveis novos costumam se valorizar em média 30% da quantia paga. Por exemplo: Se você comprou um imóvel de 300 mil reais  no final da entrega ele já pode está valendo 360 mil reais.

Documentação

Comparados a imóveis já usados, imóveis na planta tem menos burocracia na parte de documentação. Acontece o mesmo na compra de um carro novo, por você ser o primeiro dono as chances de algo sair errado na parte de documentação é muito menor.

Planejamento

Ao comprar um imóvel na planta o seu tempo para o planejamento da mudança e de coisas relacionadas ao imóvel é muito maior . E possuindo a planta em mãos é mais fácil de organizar como você vai querer cada ambiente na sua casa.